去年我在晋江这边有一套自建房想翻修，跑了不少公司，最后选了做设计施工总包的那家。选择的时候我就一个想法：硬装阶段的事尽量一站式解决，别东一榔头西一锤子。
*次进门是设计师上门勘测，量了图纸，还把承重墙和非承重墙标得清清楚楚。这个阶段给我的印象是，他们不会一上来就推方案，而是先问清楚我打算住几年、预算大概在什么区间，再结合我的需求出平面图。这个过程花了一周左右，我觉得挺合理，毕竟房子是要住很久的。
施工进场后，主体结构用了重钢结构框架，钢材标号是Q355B及以上，工厂预制好再运到现场拼装。福建这边雨季长，传统施工遇到下雨基本就停了，但钢结构这种干作业受影响小，工期相对可控。墙体部分用了免拆模板工艺，相当于模板本身就成了墙体的一部分，省去了拆模环节，建筑垃圾也少了不少。遇到梁柱交接这类复杂节点，会用木模现浇混凝土补强，保证整体性。
水电和防水这些隐蔽工程，他们要求每个关键节点拍照留存，分阶段验收，水电走线也做了横平竖直的处理，验收的时候能清楚看到线路走向。这点对后期安装橱柜、挂画很有帮助，能避开管线位置。
说实话，这套模式也有局限。钢结构成本比普通砖混高出一截，不是所有人都能承受。另外，免拆模板对施工工艺要求比较高，如果遇到技术不过关的队伍，反而容易出问题。它适合的是那些想住得稳一点、对防水隔音有要求，且预算相对宽裕的自建房业主。如果是纯二手房翻新、只做水电改造的简单活儿，找这种公司就显得大材小用了。
总的来说，新房家庭装修硬装施工这件事，核心是找到匹配的而不是最贵的。如果你打算自建或者大改，前期把预算和工艺看清楚，比后期返工省钱得多。
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